Local commercial situé à L'Ange-Gardien, présentement 
occupé par FRITE ALORS.Emplacement stratégique offrant une 
excellente visibilité et un fort potentiel d'achalandage. 

Le local comprend environ 1 533 pi² et bénéficie d'un 
service à l'auto,44 places assises à l'intérieur ainsi que 
de 2 chambres froides.Bail commercial en vigueur jusqu'au 
31 décembre 2029 avec deux options de renouvellement 
additionnelles de cinq ans chacune. Loyer mensuel de 3 
253,75 $ plus taxes. 

Belle opportunité d'investissement pour entrepreneur ou 
restaurateur souhaitant s'établir dans un secteur dynamique 
et en croissance, à proximité de plusieurs commerces et 
services. 

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